LAGE
IM GRÜNEN HERZEN DER ALTSTADT
Das ehemalige ERBA-Gelände mit seiner „Neuen Spinnerei“ besticht mit seiner einzigartigen Lage. Nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt und gleichzeitig offen zu den ausgedehnten Auwiesen an den Ufern des Flusses Argen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Lebensmittelmärkte etc. sind in unmittelbarer Nähe gelegen und zu Fuß erreichbar.
In einem attraktiven Umfeld von landschaftlicher Schönheit und gesunder Wirtschaft hat der Standort etwas Besonderes. Was den Standort der „Neuen Spinnerei“ über seine jetzige Lage auszeichnet, ist die Lage direkt am Gelände der Landesgartenschau in Wangen 2024.
Und gleichzeitig ein Leben mitten in der Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten – alles schnell und zu Fuß oder per Bus erreichbar. Es ist gewissermaßen leben mitten im Leben. Denn das Landesgartenschau-Areal bietet in der Vorausschau neben all den Vorteilen von grüner Urbanität auch die Perspektive auf interessante Veranstaltungen wie Konzerte, Ausstellungen und vieles mehr. Ideale Voraussetzungen für Erholung, Lebensfreude und Werterhalt. Denn wahrer Wohnwert misst sich nicht nur am „Wo“ sondern auch am „Wie“. Deshalb werden bei der Architektur und Ausstattung auch auf die Details geachtet. Auch bei der Innenausstattung werden alle Sinne angesprochen. Natürlich sind ganz nach Wunsch und Geschmack auch Änderungen möglich. Selten lagen Wohnen, Leben und Genießen so nah beieinander.
WOHLFÜHLEN
Die Neue Spinnerei bietet ihren Bewohnern vieles: Modernes Wohnen im historischen Ambiente, Leben mitten im Grünen, flexiblen Wohnraum für eine kurze Zeit oder die Traumwohnung für einen neuen Lebensabschnitt. Die Neue Spinnerei verbindet dabei vor allem das Beste aus zwei verschiedenen Bauzeiten. Denn während nach außen hin der Altbau dominiert, wird das komplette Innenleben des Gebäudes komplett erneuert. Natürlich nicht ohne Erinnerungen an die über 100-jährige Geschichte, die an vielen Stellen sichtbar ist.
IDEAL FÜR KAPITALANLEGER UND EIGENNUTZER
Die Neue Spinnerei ist ein Projekt, das viele Aspekte vereint, die man an einer Immobilie schätzt. Eine außergewöhnliche, unverbaubare Lage, mitten in der Stadt und mitten im Grünen, eine Immobilie, die sich aus der Masse heraushebt und die alle Arten von Wohnen ermöglicht und ein Gebäude, das seit über 100 Jahren besteht und auch in 100 Jahren noch etwas Besonderes sein wird.
Neben all diesen Vorzügen bietet die historische Bedeutung der Neuen Spinnerei auch noch einen zusätzlichen Vorteil – sie ist seit 2012 als „Sachgesamtheit Baumwollspinnerei Wangen“ ein Kulturdenkmal und steht somit komplett unter Denkmalschutz.
GEWERBEFLÄCHEN
Die besondere Architektur des Gebäudes eröffnet bei den Gewerbeflächen eine völlig neue Form des Arbeitens. Die großen Säle mit ihren hohen Fenstern und Stahlstützen ermöglichen entspanntes Arbeiten mit viel Licht. Idealer Freiraum für kreatives Denken und Handeln. Zudem lassen sich die Flächen äußerst flexibel aufteilen und jederzeit ändern. Unternehmen und Freiberufler können ihre Arbeit und Zusammenarbeit entsprechend frei gestalten.